Дальневосточная ипотека

Что такое Дальневосточная ипотека

Это государственная программа, предоставляющая отдельным категориям граждан возможность приобрести жилье по сниженной ставке, расположенное на территории Дальневосточного округа.

Кто может оформить

Участвовать в программе могут:

• супруги, состоящие в браке не старше 36 лет;

• родители-одиночки, которые имеют как минимум одного ребенка до 19 лет, включая усыновленных.

• участники программы «Дальневосточный гектар» (эта категория заемщиков может использовать ипотечные средства исключительно для строительства дома, на участке который им был выдан по программе);

• участники программы «Повышение мобильности трудовых ресурсов», работающие в пределах ДФО.

• медработники и учителя, работающие в госорганизациях;

• работники оборонно-промышленного комплекса;

• участники специальной военной операции и члены семей погибших военнослужащих;

• переселенцы из Украины, ЛНР и ДНР, проживающие в Дальнем Востоке.

Условия кредитования

• 1

  Процентная ставка: фиксированная, 2% годовых, возможны изменения по усмотрению банка.

• 2

  Сумма кредита: доступен кредит до 6 млн рублей, с возможностью увеличения до 9 млн рублей при покупке или строительстве жилья площадью более 60 кв. м. Это условие не применяется к вторичному рынку.

• 3

  Первоначальный взнос: заемщик обязан внести минимум 20% от суммы кредита.

• 4

  Срок кредитования: ипотеку можно оформить на срок до 20 лет.

• 5

  Материнский капитал: возможно использование маткапитала как первоначального взноса или для частичного погашения кредита.

• 6

  Рефинансирование: запрещено рефинансирование по данной программе, однако допустимо перекредитование на других условиях в случае изменения обстоятельств, например, увольнения с работы.

• 7

  Срок действия программы: программа действует до 31 декабря 2030 года.

Какое жилье можно купить

В 2024 году к основному перечню объектов недвижимости, которую можно приобрести в рамках льготной программы добавили вторичную недвижимость. В этом случае речь идет о жилых объектах, расположенных в сельской местности и моногородах в ДФО и на территории Магаданской области и Чукотского автономного округа.