Калькулятор Дальневосточной ипотеки

Что такое Дальневосточная ипотека

Это льготная государственная программа, позволяющая заемщикам приобрести жилье на территории ДФО по сниженной процентной ставке. Расcчитать итоговую сумму переплаты можно через калькулятор Дальневосточной ипотеки под 2 процента.

Участвовать в программе могут молодые семьи, медики, педагоги, участники программы «Дальневосточный и арктический гектар», работники ОПК, участники СВО и их семьи, а также граждане, переехавшие из зоны проведения военной операции.

Покупка недвижимости по ставке 2% — наиболее выгодное предложение на рынке. Минимальная переплата, небольшой ежемесячный платеж и возможность приобрести не только первичку, но и вторичку — основные преимущества льготной программы.

Кто может оформить кредит

• супруги, при условии, что каждый из них младше 36 лет;

• родители-одиночки с ребенком до 19 лет, включая усыновленных;

• участники программ «Дальневосточный гектар» и «Повышение мобильности трудовых ресурсов» (во втором случае нужно работать на территории ДФО);

• медработники и учителя, если они трудоустроены в государственных учреждениях;

• сотрудники предприятий оборонно-промышленного комплекса;

• участники специальной военной операции и семьи погибших военнослужащих;

• переселенцы из Украины, Донецкой и Луганской народных республик, проживающие в Дальневосточном округе.

Регистрация на территории Дальнего Востока до оформления ипотеки не требуется. Но после покупки жилья нужно прописаться по новому адресу в течение 271 дня.

Условия кредитования

• 1

  Ставка фиксированная 2% годовых. Если заемщик отказывается от комплексного страхования, ставка увеличивается до 3%.

• 2

  Можно оформить ипотеку на сумму до 6 000 000 Если площадь жилья превышает 60 кв. м, банк может одобрить до 9 000 000 Это правило не распространяется на покупку вторичного жилья.

• 3

  Заемщик вносит не менее 20,1% от стоимости жилья. Для этого можно использовать материнский капитал.

• 4

  Договор заключается на срок до 20 лет.

По условиям программы, заемщик может приобрести жилье как на первичном рынке во всех регионах Дальнего Востока, так и на вторичном рынке (только в сельской местности и моногородах Дальнего Востока, а также в Магаданской области и Чукотском автономном округе).

Купить квартиру можно в одном из 11 субъектов Дальневосточного федерального округа. Это Бурятия, Якутия, Забайкальский, Камчатский, Приморский и Хабаровский края, Амурская, Магаданская, Сахалинская и Еврейская области, Чукотка.

Чтобы рассчитать ипотеку Дальневосточную, используйте калькулятор. С его помощью можно определить сумму ежемесячного платежа, размер переплаты или оптимальный срок кредита.

Онлайн-сервис помогает понять, какую сумму банк может одобрить, исходя из дохода, размера первоначального взноса и выбранного срока. Калькулятор ипотеки «Дальневосточная ипотека под 2 процента» доступен на большинстве сайтов банков и госуслуг.

Какое жилье можно купить

Основное условие — объект должен находиться в одном из регионов Дальнего Востока.

Купить можно недвижимость любого рынка, и первичку, и вторичку. Банк одобрит ипотечную заявку, если вы хотите приобрести квартиру от застройщика или участок, чтобы построить дом. Дом, кстати, можно строить самостоятельно или привлечь подрядчика.

Допускается покупка вторичного жилья — но только в отдельных случаях. Например, это возможно в Магаданской области, на Чукотке, в моногородах и сельской местности на территории Дальнего Востока. Для вынужденных переселенцев ограничений по типу жилья нет — подойдет любая «вторичка» в регионе.

Калькулятор дальневосточной ипотеки 2025: как работает

Онлайн-калькулятор помогает быстро рассчитать условия кредита без визита в банк.

Чтобы начать, достаточно ввести ключевые параметры: сумму займа, срок и размер первоначального взноса. Калькулятор моментально рассчитает:

• размер ежемесячного аннуитетного платежа;

• общую сумму выплат;

• переплату по кредиту.

Сервис работает круглосуточно и доступен с телефона, планшета или компьютера. Не нужно устанавливать приложения или подтверждать личность расчет займет не больше минуты.

Калькулятор дальневосточной ипотеки под 2 процента удобен для предварительной оценки. Он помогает понять, сколько вы платите каждый месяц и какую сумму стоит запланировать на первый взнос.

Заключение

Дальневосточная ипотека под 2 процента понятный и доступный способ улучшить жилищные условия.

Онлайн-калькулятор:

• помогает заранее оценить расходы;

• принять взвешенное решение;

• рассчитать платежи в режиме 24/7;

• принять взвешенное решение, не покидая дома.