Дальневосточная ипотека
Что такое Дальневосточная ипотека
Это государственная программа, предоставляющая отдельным категориям граждан возможность приобрести жилье по сниженной ставке, расположенное на территории Дальневосточного округа.
Кто может оформить
Участвовать в программе могут:
-
супруги, состоящие в браке не старше 36 лет;
-
родители-одиночки, которые имеют как минимум одного ребенка до 19 лет, включая усыновленных.
-
участники программы «Дальневосточный гектар» (эта категория заемщиков может использовать ипотечные средства исключительно для строительства дома, на участке который им был выдан по программе);
-
участники программы «Повышение мобильности трудовых ресурсов», работающие в пределах ДФО.
-
медработники и учителя, работающие в госорганизациях;
-
работники оборонно-промышленного комплекса;
-
участники специальной военной операции и члены семей погибших военнослужащих;
-
переселенцы из Украины, ЛНР и ДНР, проживающие в Дальнем Востоке.
Условия кредитования
-
1
Процентная ставка: фиксированная до 2% годовых, возможны изменения по усмотрению банка.
-
2
Сумма кредита: доступен кредит до 6 млн рублей, с возможностью увеличения до 9 млн рублей при покупке или строительстве жилья площадью более 60 кв. м. Это условие не применяется к вторичному рынку.
-
3
Первоначальный взнос: заемщик обязан внести минимум 20% от суммы кредита.
-
4
Срок кредитования: ипотеку можно оформить на срок до 20 лет.
-
5
Материнский капитал: возможно использование маткапитала как первоначального взноса или для частичного погашения кредита.
-
6
Рефинансирование: запрещено рефинансирование по данной программе, однако допустимо перекредитование на других условиях в случае изменения обстоятельств, например, увольнения с работы.
-
7
Срок действия программы: программа действует до 31 декабря 2030 года.
Какое жилье можно купить
В 2024 году к основному перечню объектов недвижимости, которую можно приобрести в рамках льготной программы добавили вторичную недвижимость. В этом случае речь идет о жилых объектах, расположенных в сельской местности и моногородах в ДФО и на территории Магаданской области и Чукотского автономного округа.
