Семейная ипотека

Что такое семейная ипотека

Семейная ипотека — это специальная программа жилищного кредитования, разработанная для поддержки российских семей с детьми.

Ключевым аспектом программы является компенсация разницы между рыночной и льготной ставками за счет государственного бюджета, что позволяет заемщикам значительно сэкономить на ежемесячных выплатах.

Условия семейной ипотеки

• 1

  Ставка по программе составляет 6% годовых для всех регионов России.

• 2

  Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости квартиры.

• 3

  Максимальная сумма кредита в Москве и Санкт-Петербурге — до 12 млн руб., в других регионах — до 6 млн руб.

• 4

  В рамках программы можно оформить только один жилищный кредит, учитывая ранее выданные льготные ипотечные кредиты.

• 5

  Программа действует до 2030 года.

• 6

  Можно использовать программу для покупки жилья в новостройках или для приобретения частного дома с земельным участком.

Условия семейной ипотеки

• 1

  В которых есть хотя бы один ребенок младше шести лет;

• 2

  С двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах с населением до 50 тысяч человек. Исключение составляют только регионы Москвы, Санкт-Петербурга и их области, что создает возможности для улучшения жилищных условий в менее населенных территориях.

• 3

  С двумя детьми, проживающие в регионах с низкими темпами строительства или имеющие индивидуальные программы развития также могут подать заявку на семейную ипотеку. Список регионов опубликован на сайте «Дом.РФ».

• 4

  В которых есть ребенок-инвалид, также могут воспользоваться данной программой, получая поддержку от государства для создания более комфортной среды для их детей.

Какую недвижимость можно купить по Семейной ипотеке

1. Семьи с ребенком до 6 лет или ребенком-инвалидом до 18 лет могут приобрести:

• квартиру у застройщика в готовом или строящемся доме, включая таунхаусы.

• строящийся частный дом по договору долевого участия (ДДУ) в рамках малоэтажных жилых комплексов.

• готовый дом с земельным участком от застройщика по договору купли-продажи.

• вторичное жилье в регионах без строящихся многоквартирных домов, только при наличии ребенка-инвалида.

• средства можно также направить на строительство частного дома на уже имеющемся или приобретаемом земельном участке.

2. Семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми могут приобрести:

• квартиру у застройщика в готовом или строящемся доме в отдельных регионах или малых городах (до 50 тыс. жителей), без необходимости регистрации в регионе.

• строящийся частный дом по ДДУ в рамках малоэтажных жилых комплексов и без ограничений по региону.

• готовый дом с земельным участком от застройщика по договору купли-продажи, без ограничений.