Семейная ипотека
Что это?
Семейная ипотека — государственная поддержка семей с детьми. Для участников программы введена льготная ставка от 4,4%, по которой можно взять ипотеку или рефинансировать уже имеющийся кредит. Государство обязуется компенсировать банку разницу от обычной ставки.
Срок действия программы – до 1 июля 2024 года.
Кто может взять ипотеку по льготной ставке?
• Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети;
• Семьи, в которых есть двое и более несовершеннолетних детей;
• Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
• Родители усыновленных (удочеренных) детей могут принять участие в программе. Важно, чтобы выполнялось условие о том, что дата рождения одного из детей должна укладываться в срок действия программы (то есть с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года).
Какую недвижимость можно оформить?
Льгота распространяется на покупку новостроек при покупке с 1 января 2018 года до 1 июля 2024.
Еще одна возможность программы — рефинансирование уже имеющейся ипотеки. В таком случае требования к объекту недвижимости сохраняются, но договор купли-продажи или долевого участия может быть оформлен и раньше 2018 года.
Какой размер кредита можно получить?
Размер кредита под льготную ставку от 4,4% составляет 6 млн рублей. Обратите внимание, что стоимость жилья может быть и больше, ограничение касается лишь суммы кредита. Остаток выплачивается из личного счета семьи. Также можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, если семья использует маткапитал для улучшения жилищных условий.
*актуальность минимальной процентной ставки уточняйте у нашего отдела продаж
